Kisah Sebenar Orang Berhutang 3

Sambungan dari Kisah Sebenar Orang Berhutang 2 - Dari hari ke hari, hutang Kamarul semakin meningkat disebabkan semua perbelanjaan dicajkan kepada kad kredit.

Dia pula hanya membayar dengan bayaran minimum dan juga dikenakan dengan kadar faedah yang tinggi.

Hutang semakin bertambah dan kini sudah setinggi gunung dan dia sudah tidak mampu mengira jumlah hutang sekarang.

Lalu datanglah idea memotong separuh daripada hutangnya.

Pinjaman perumahan yang sudah tinggal RM 90,000 dibiayai semula. Harga pasaran rumah itu pada masa ini adalah RM 280,0000.

Dia mengambil pinjaman sebanyak RM 240,000 dan menyelesaikan pinjaman perumahan di bank lama sebanyak RM 90,000. Baki RM130,000 digunakan membayar hutang kad kredit, skim bayaran mudah, pinjaman peribadi dan kereta.

Duit selebihnya digunakan bagi mengubahsuai rumahnya. Dia menyangkakan membuat keputusan yang bijak. "Aku sudah membuat keputusan yang bijak, semua hutang aku bayar.

Cuma hutang rumah bertambah sikit, ansuran tinggi sikit, tempoh ansuran bertambah sikit dan kadar faedah (keuntungan) yang dikenakan sikit sekiranya dibandingkan dengan dahulu, semuanya sikit-sikit sahaja."

Kamarul mengelamun seketika sambil menghirup kopi panas di kawasan beranda rumah yang sudah diubahsuai. Jangan lupa sikit-sikit lama-lama jadi bukit.... Kamarul terjebak semula dengan hutang kad kredit.

Dahulu dia merasakan dialah pengguna yang bijak, rupa-rupanya pengguna yang sudah dipijak.

Kini hampir setiap hari dia diganggu oleh panggilan daripada bank yang memintanya membayar ansuran yang tertunggak.

Bagaimana dia hendak bayar, sekiranya hutang bagi satu kad kredit sudah mencapai beribu-ribu ringgit.

Dia pula memiliki enam kad kredit. Belum lagi dicampur dengan hutang sofa, katil dan lain-lain yang diambil dengan skim bayaran mudah. Ia sudah pun tertunggak selama dua bulan.

Pulang dari kerja, dia dikejutkan lagi dengan surat-surat hutang. Kandungan surat itu memintanya menjelaskan hutang dalam masa 14 hari ataupun mereka akan mengambil tindakan saman.

Segala simpanannya dikeluarkan bagi mengelakkannya menerima surat saman.

Ada kalanya dia terpaksa menangguhkan bayaran ansuran rumah supaya dapat menjelaskan ansuran kad kredit yang sudah tiga bulan tertunggak.

"Abang, susu Aiman sudah habis." Balqis berkata pada suatu hari semasa Kamarul pulang dari pejabat. "Kenapa Balqis tidak beritahu awal bulan, sekarang mana abang ada duit!" Dalam poket seluarnya hanya ada RM3, dalam bank RM 16.42.

Dia terpaksa mendapatkan bekalan susu di pasar raya yang menerima pembayaran melalui kad kredit. "Ah, lega... kad kredit diterima" katanya sambil matanya tertumpu pada mesin pembaca kad kredit. Sampai sahaja di rumah telefon bimbitnya berbunyi.

Balqis bingung mengapa Kamarul tidak menjawab panggilan itu. "Abang, telefon tu, kenapa tidak angkat?" tegur Balqis. "Biarlah, orang yang menguruskan kad kredit tu. Sudah pukul 7 malam pun masih nak bekerja, susahlah kalau macam ini."

"Sudahlah sehari suntuk bank menelefon bertanyakan ansuran kereta yang dua bulan tertunggak. Bukan aku tidak mahu bayar, tetapi duit bulan ini sudah habis, tunggulah bulan depan," hatinya berbicara. "Sepandai-pandai tupai melompat, akhirnya jatuh ke tanah juga.

"Begitulah nasib Kamarul. Sehingga kini, sudah tiga kali dia naik turun mahkamah. Hutang kad kreditnya sahaja sudah mencapai berpuluh-puluh ribu ringgit, tetapi gajinya masih di takuk lama.

Kini hanya tinggal satu kad kredit sahaja yang dapat digunakan.

Semua keperluannya terpaksa dibayar melalui kad kredit. Faedah yang perlu ditanggung lebih daripada RM500 sebulan itu belum dicampur pokok yang perlu dibayar.

Dia merasa takut apabila dilanda musibah kerana tidak mempunyai duit simpanan. Apabila keretanya rosak, dia tidak dapat menggunakan kad kredit kerana semua kad kreditnya sudah hampir mencapai had maksimum.

Dia terpaksa menangguhkan pembayaran ansuran rumah dan kereta dan menggunakan duit gaji itu bagi membaiki keretanya.

Kemalangan, kena saman, kereta rosak, anak masuk wad, ahli keluarga sakit dan insurans kereta tamat adalah perkara-perkara yang mampu membuatkan dirinya tertekan.

Kini, satu-satunya kenderaannya baru sahaja ditarik. Bagi mengurangkan kos, dia menghantar anak dan isterinya balik ke kampung buat sementara waktu.

Sebenarnya dia tidak sanggup berpisah dengan mereka tetapi dia terpaksa. Dia sudah mendapat notis dari bank bagi mengosongkan rumah kerana ia akan dilelong.

Di kala Kamarul memerlukan sokongan daripada orang yang tersayang, dia diuji lagi dengan ujian yang besar. Isterinya memohon cerai kerana tidak tahan dengan keadaan hidup mereka yang semakin susah.

Dia sudah tidak mampu memberi keperluan zahir kerana duit gajinya terpaksa digunakan membayar hutang-hutang itu.

Dipendekkan cerita, pada 23 Ogos yang lepas, dia diisytiharkan muflis. Dia berasa sangat malu melihat namanya terpampang di dada akhbar-akbar tempatan.

Notis Bangkrap

DALAM MAHKAMAH TINGGI MALAYA DI SHAH ALAM DALAM NEGERI SELANGOR DARUL EHSAN, MALAYSIA DALAM KEBANKRAPAN NO:XX-XXXX-XXXX BER: SI POLAN BIN SI POLAN (NO. K/P:XXXXXX-XX- XXXX).. Penghutang EX-PARTE: XYZ BANK BERHAD...

Habis semua harta Kamarul dilelong bagi membayar balik segala hutangnya. Selepas rumah dan keretanya dijual, dia masih berhutang sebanyak RM 45,000. Kamarul berasa sangat tertekan. Dia merintih, "Mana aku hendak letak lagi muka aku ini, nama aku sudah tidak ada nilai lagi.

Sekiranya dahulu dunia ini satu pinjaman, maka aku pinjamlah. Tetapi, kini aku sudah tidak ada apa-apa lagi. Hidup aku porak-peranda kerana hutang.

Oh, malangnya nasibku, seorang yang mempunyai ijazah tetapi akhirnya kecundang. Tetapi kenapa yang banyak kecundang adalah orang yang berpendidikan tinggi seperti aku ? Harga diri aku sudah tergadai." "Wahai cucuku, setiap yang lahir ke dunia ini dimuliakan oleh Tuhan dengan maruah.

Tetapi yang menjatuhkan dan menggadaikannya adalah kita. Tuhan tidak pernah ingin perkara yang tidak baik kepada kita, hanya kita yang menghancurkan diri kita. Bertaubatlah, sesungguhnya Tuhan itu maha pemurah dan pengampun."

Suara seorang tua berpakaian serba putih yang muncul dalam mimpi semalam masih terngiang-ngiang di corong telinga Kamarul. Ketika ini terdengar di corong telinga Kamarul. "Roh seorang Muslim..."

"Ya Allah, janganlah ambil nyawaku pada masa ini. Aku benar-benar takut sekiranya Tuhan mengambil nyawa aku pada masa ini kerana aku mungkin menjadi muflis di dunia dan akhirat."

Hidup aku Porak Peranda Keranamu Hutang Sinopsis Kewangan Kamarul (Melalui 4 Fasa):

01. Fasa 1
sebahagian daripada duit gajinya setiap bulan. Dia tiada hutang lain kecuali keretanya.

02. Fasa 2
Kais bulan makan bulan. Selepas dua tahun, akhirnya Kamarul diibaratkan 'kais bulan makan sebulan'. Gaji bulanannya hanya cukup membayar perbelanjaan bulanan dan perbelanjaan melalui kad kredit yang semakin bertambah. Pada masa ini Kamarul tidak mampu lagi menyimpan kerana duit gajinya yang diperuntukkan bagi menyimpan telah dikikis oleh hutang kad kredit. Dia membayar balik segala perbelanjaan yang dibeli melalui kad kredit pada setiap bulan. Hutangnya pada masa ini adalah kereta dan rumah.

03. Fasa 3
Kais bulan makan setengah bulan. Tanpa menyedari hakikat yang satu malapetaka yang teramat besar akan menimpanya tidak lama lagi, dia masih berbelanja tanpa membuat sebarang perancangan. Pada masa ini pendapatan bulanannya hanya mampu menanggung kos perbelanjaannya bagi setengah bulan manakala baki separuh lagi gajinya digunakan bagi membayar ansuran hutang. Dalam masa yang sama, dia terpaksa berhutang bagi separuh daripada keperluan yang tidak mampu dibayarnya dengan tunai. Akibatnya hutang kad kreditnya bertambah dari hari ke hari. Sekiranya dia memilih melambatkan pembayaran hutangnya, surat saman akan sampai kurang daripada tujuh hari. Ini kerana hampir semua ansuran hutangnya tertunggak 2 bulan.

04. Fasa 4
Kais bulan boleh makan seminggu. Sekarang Kamarul benar-benar di persimpangan, ¾ daripada gajinya digunakan bagi membayar ansuran minimum ataupun yang sudah tertunggak 3 bulan. Hanya tinggal suku daripada gajinya bagi makan, minum, pakai dan memenuhi keperluan asas yang lain. Gaji masuk setiap 28 haribulan. Pada 29 haribulan, duit dalam akaun sudah tinggal RM 78.42. Pada masa ini, Kamarul diwartakan sebagai muflis. Bukan kebaikannya yang dipamerkan di dada-dada akhbar tetapi hutang piutang yang tidak mampu dibayarnya.

Kisah Sebenar Orang Berhutang 2

Sambungan dari Kisah Sebenar Orang Berhutang 1 - Selepas berkahwin dengan Balqis, Kamarul membawa isterinya ke Kuala Lumpur dan mereka menyewa rumah teres setingkat dengan kadar sewa sebanyak RM 600 sebulan.

Seperti kebiasaan pada setiap pasangan baru berkahwin, terdapat banyak kekurangan yang perlu disediakan bagi keselesaan hidup berdua.

Semasa bujang dia banyak menggunakan televisyen, mesin basuh dan peralatan lain yang dimiliki oleh rakan-rakan serumah. Selain daripada keretanya, harta bujangnya adalah sebuah radio. Rumah Kamarul sunyi sepi, sekiranya dahulu balik dari tempat kerja, dia dapat menonton televisyen. Tetapi kini, selepas sembahyang Isyak, mereka terus masuk tidur.

Tidak sampai seminggu, dia pulang dengan sebuah TV berjenama 29 inci. Hatinya puas apabila melihat senyuman Balqis yang sedang menonton drama kegemarannya itu. Setiap hari dia terpaksa membeli lauk dan sayur-sayur kerana dia tidak mempunyai peti sejuk bagi menyimpannya.

Akhirnya dia membeli sebuah peti sejuk yang besar dan selesailah sudah satu lagi masalahnya. Semasa bujang, dia menghantar pakaiannya ke kedai dobi, kini pakaiannya dibasuh di lantai bilik air yang sempit. Tidak tahan dengan keadaan itu, dia membawa pulang sebuah mesin basuh automatik yang dapat memuat muatan sehingga 7 kilogram.

"Sayang, comforter pun kita boleh basuh dengan mesin ini, tidak payah lagi hendak hantar kedai dobi." Kamarul memberitahu isteri kesayangannya. "Mana abang dapat duit beli semua ini? Abang dapat bonus, ya?" tanya si isteri. Kamarul menjawab sambil tersenyum, "Alah, abang ambil di Court, bayar ansur-ansur. "

"Kalau macam itu, boleh tak abang ambil microwave satu, senang lauk sejuk boleh kita panas, tahan lama sikit, tak payah buang." Balqis meminta. "Yelah sayang, nanti hujung minggu ini kita pergi ambil." Setiap kali ada jualan murah, Kamarul mengambil kesempatan membeli barangan dengan harga yang murah.

Kamarul sudah tidak lagi membayar semua perbelanjaannya melalui hutang kad kredit. Dia hanya membuat bayaran minimum kad kredit setiap kali menerima gaji. Pada masa ini dia sudah mulai mempunyai hutang kad kredit.

Semasa di tempat kerja, seorang rakan menegur, "Kamarul, engkau sudah buka e-mel?", tanya si Man. "Kenapa Man? Boss declare bonus ke ?". Biji mata Kamarul hampir terkeluar apabila membaca e-mel daripada pihak pengurusan yang tertera 2.5. Dalam hatinya. "Ni bukan 1 bulan tapi 2.5 bulan." Muka Kamarul berubah berseri-seri . "Wow, banyak ni, orang kaya barulah kita."

Tips: Tengok baki yang perlu anda bayar, dengan anggapan bahawa anda membayar setiap bulan tanpa ada yang tertunggak.

Sejak duit bonus sudah masuk ke dalam akaun semalam, Kamarul tidak dapat duduk diam. Dia asyik terkenangkan duit bonus itu. Akhirnya dia menjual keretanya dan membeli kereta 1.6 Automatik. Seperti biasa, bayar duit pendahuluan serendah yang mungkin dan memanjangkan tempoh pembayaran sehingga maksimum.

Enam bulan selepas berkahwin, Kamarul membawa isterinya ke klinik pakar. Betapa gembiranya apabila doktor memberitahu isterinya mengandung. Setiap bulan Kamarul membawanya ke klinik pakar bagi memastikan kesihatan kandungan isterinya. Klinik ini menerima pembayaran melalui kad kredit.

Apabila sampai waktu bersalin, Kamarul memilih hospital swasta demi keselesaan isteri tercinta melahirkan zuriatnya yang pertama. Dia mengambil pakej tiga hari dua malam yang berharga RM 2,500 bagi bersalin secara normal. Akhirnya isterinya melahirkan anak lelaki yang comel seberat 3.2 kilogram melalui pembedahan Caesaran.

Kamarul menggunakan salah satu kad kreditnya bagi membayar kos hospital yang berjumlah RM4,863.50. Daripada lampin sehinggalah ke susu, semuanya berjenama dan berkualiti demi puteranya pewaris keturunan. Kamarul berjaya mendapat kerja sebagai penolong pengurus di sebuah syarikat gergasi dengan gaji permulaan RM3,900.

Bagi meraikannya, dia membawa isteri dan anaknya makan besar di sebuah restoran makanan Jepun. Pembayaran dibuat dengan menggunakan kad kredit berjumlah RM 258.70. Sudah tujuh tahun dia tinggal di rumah sewa dengan isteri dan anaknya.

Sudah tiga kali dia berpindah, dari rumah teres setingkat tiga bilik sehinggalah rumah teres dua tingkat empat bilik. Daripada sewa RM 600 sehinggalah kini dia membayar RM1,000 sebulan. Terdetik juga di hatinya, "Sampai bila aku nak hidup dengan menyewa?" Dia pergi ke bank menanyakan jumlah pembiayaan bagi sebuah rumah teres satu tingkat yang berharga RM 130,000.

Alangkah terkejutnya apabila mendapati dia layak membuat pinjaman membeli rumah yang cantik, besar dan mahal. Apa lagi, dia pun membeli sebuah rumah teres dua tingkat berharga RM 176,000 dengan ansuran sebanyak RM1,233 selama 30 tahun. Semasa rumah sedang dalam pembinaan, dia membayar RM 700 sebulan bagi faedah selama dua tahun.

Akhirnya seperti yang dipersetujui dalam perjanjian, pihak pemaju perumahan menyerahkan anak kunci rumah idamannya tiga bulan lebih awal daripada yang termaktub dalam perjanjian jual beli. Banyak juga barang yang tidak dibawa bersama ke rumah baru ini. Peti sejuk, mesin basuh dam sofa yang sudah usang tidak terkecuali disenaraikan dalam barangan yang akan dibuang.

Kamarul dan Balqis ingin memastikan mereka sekeluarga berpindah ke rumah baru dengan gembira dan selesa. Apa tidaknya, daripada sofa sehinggalah katil anak-anaknya, semuanya baru.

Dengan 'Skim Bayaran Mudah', Kamarul dapat mengambil barangan bernilai hampir RM 15,000 dan hanya perlu membayar RM 419 setiap bulan secara ansuran selama 5 tahun. Harga barang asyik meningkat, belum cukup bulan duit sudah habis.

Bermula pada saat itu, Kamarul mula berjinak-jinak dengan kad kredit. Sekiranya dahulu kad kredit digunakan bagi membayar petrol kereta, kini bayaran servis kereta, bil telefon, bil elektrik sehinggalah barangan dapur semuanya dibayar dengan kad kredit.

Setiap kali mendapat gaji, Kamarul memastikan pembayaran minimum dibuat bagi setiap kad kredit yang dimilikinya. Kamarul dan Balqis sangat gembira semasa menyambut kelahiran anaknya yang keempat. Akhirnya Kamarul menukar lagi keretanya dengan membeli sebuah MPV yang berharga RM 100,000 lebih. Memang cantik, besar, selesa, dan kuasa enjinnya pula adalah 2.5cc.

Dia menggunakan duit lebihan dari kereta 1.6 Automatiknya yang dijual. Ansuran bulanan hanyalah RM1,271 bagi tempoh 9 tahun. Lagipun dia baru menerima kenaikan gaji sebanyak 5% (gaji baru RM4090).

Pada suatu hari, berita memaparkan kenaikan minyak sebanyak 30 sen seliter bagi petrol. Perbelanjaan petrolnya sudah meningkat tetapi tidak dirasainya kerana pembayaran dibuat menggunakan kad kredit. Sehingga kini, dia masih tidak tahu berapa jumlah yang dibelanjakannya bagi minyak keretanya setiap sebulan.

Kisah Sebenar Orang Berhutang 1

Suara Imran kedengaran di hujung corong telefon. "Kamarul, esok result keluar. Kalau ada yang sangkut, habislah aku, extend 6 bulan lagilah." Nafas Kamarul seakan tersekat-tersekat apabila mendengar kata-kata Imran tadi.

Kamarul berdebar-debar, dia sudah tidak sanggup lagi burning the midnight oil. Apabila keputusan keluar pada keesokan harinya, ia benar-benar bermakna bagi Kamarul.

"Alhamdulillah, aku lulus." Bagaikan arus sejuk singgah di kepalanya, dengan kelulusan itu Kamarul dianugerahkan Ijazah Sarjana Muda dengan Kepujian. Sejak hari itu, berpuluh-puluh permohonan kerja resume dihantar ke syarikat-syarikat besar. Akhirnya dia mendapat kerja di syarikat di Petaling Jaya, sebagai eksekutif dengan gaji RM1,500.

Disebabkan tiada pengangkutan awam ke tempat kerja dari rumahnya, Kamarul membuat keputusan membeli sebuah motosikal yang berharga RM 3,500. Dia kekurangan wang lalu ingin meminjam daripada ibunya sebagai wang pendahuluan dan membayar bakinya dengan ansuran bulanan sebanyak RM200 selama 3 tahun.

Ibunya memberikan RM3,500 kepadanya supaya membeli motor itu secara tunai. Apabila ada masa terluang pada hujung minggu, Kamarul pergi ke pusat membeli-belah bagi bermain boling dan menonton filem.

Pada suatu hari dia diperkenalkan dengan kad kredit, selepas diberitahu dia tidak perlu membayar satu sen pun bagi memilikinya. Tanpa berlengah-lengah lagi, Kamarul pun bersetuju. "Encik boleh faks satu salinan borang EA (borang pendapatan). " Lebih kurang dua minggu kemudian, kad kredit itu sampai dan dia pergi ke bank bagi mendapatkan nombor PIN kad itu.

Tips: Periksa rekod perbelanjaan untuk tempoh 12 bulan. Setahun adalah jangka masa yang tepat untuk melihat apa yang berlaku.

Sejak hari itu, kad itu tersimpan kemas tidak terusik di dalam dompetnya. Kini hampir setahun ia tersimpan di dalam dompet tanpa menggunakannya. Genap setahun bekerja di Syarikat ABC, Kamarul membeli sebuah kereta. Dia sudah tidak tahan dengan kepanasan cuaca dan terpaksa berteduh di bawah jambatan setiap kali hujan lebat.

Harga kereta : RM 53,000 Wang Pendahuluan: RM 1,500 Tempoh : 9 Tahun (108 bulan) Ansuran : RM 624 Sejak memandu kereta, Kamarul mula menggunakan kad kredit bagi mengisi minyak keretanya. Sekiranya dahulu, dia membayar tunai kerana RM5 cukup bagi satu tangki minyak motornya, tetapi sekarang RM50 pun belum penuh satu tangki keretanya.

Kamarul membayar minyak petrol keretanya menggunakan kad kredit dan menjelaskan bilnya apabila mendapat gaji pada hujung bulan. Pernah sekali kad kreditnya tidak dapat digunakan. Selepas kejadian itu, dia memohon satu lagi kad kredit dari bank yang lain.

Sekiranya salah satu kad kreditnya rosak ataupun tidak diterima, dia masih ada satu lagi kad kredit yang dapat digunakan.

Seperti biasa, setiap tahun, gajinya akan naik di antara 5 - 9%. Kini gajinya RM 2,750. "Alhamdulillah dengan umur 26 tahun, aku sudah mendapat gaji sebesar ini." Hatinya benar-benar puas. Jodoh, rezeki, ajal dan maut di tangan Tuhan. Apabila sampai waktunya, semua remaja akan bersatu termasuklah Kamarul. Dia bertunang dengan Balqis dengan menetapkan hantaran kahwin sebanyak RM6,666.

Semasa dalam pertunangan, Kamarul membuat satu pinjaman peribadi bagi urusan perkahwinannya. "Alhamdulillah, pinjaman aku lulus." Kamarul merasa gembira pinjaman peribadi sebanyak RM 15,000 dari sebuah bank tempatan diluluskan. Dia memerlukan duit yang banyak bagi menampung kos hantaran dan majlis perkahwinannya yang akan diadakan secara sederhana.

Tips: Kirakan jumlah perbelanjaan anda dalam sebulan, kirakan dengan semua bil yang perlu anda bayar dalam sebulan.

Bersambung dalam artikel Kisah Sebenar Orang Berhutang 2

There's making it big

There's making it big. Then there's making the Forbes 400. From Bill Gates and Warren Buffett to Steve Jobs and Nike's Phil Knight, our annual list of the richest people in America is home to icons of technology, investing and industry, with a entry level of $1 billion to make it on the list. It's an elite group, but it's hardly permanent.

Thanks to death and declining fortune, this year 34 members of the 2009 edition were off the list. And over time business cycles and the radical reshaping of the economy lead to even more tectonic shifts. In 1982 the total net worth of the Forbes 400 was $127 billion, with energy fortunes representing 21.6% of the total. This year the total net worth of the list was $1.4 trillion, and finance and investments led the way, responsible for 25.5%.

So who's waiting in the wings? Based on our research, we see 15 people as likely candidates to breach the billion-dollar barrier in the coming years. Call it the Forbes 400 Farm Team. On it are some of the biggest names in entertainment, sports' most branded athletes and businessmen on the brink of making it very big. This elite group of tech moguls, hedge-funders, athletes and entertainers is hovering under billionaire status with a strong chance of breaking into the Forbes 400 ranks this decade, including some well-known names such as Jay-Z, Jerry Seinfeld, Tiger Woods and James Cameron.

Jerry Seinfeld, with an estimated net worth of $800 million, is a very likely bet. His TV show about nothing has earned $2.7 billion in 12 years and could take in $200 million more a year, thanks to syndication payments. Seinfeld has spent some of his portion buying up New York real estate and has a four-car garage (in Manhattan!) for his fleet of vintage motors. The cash-rich star may need another hit: The Marriage Ref wasn't it.

Another likely candidate is producer Jerry Bruckheimer, worth $850 million. The Hollywood producer's blockbuster franchises, like Pirates of the Caribbean and National Treasure, have generated $9 billion at the global box office, with more to come. TV hits include the CSI franchise, Without a Trace and Amazing Race. Director James Cameron moved a lot closer with the release of Avatar, which earned $2.7 billion at the box office and is the bestselling Blu-ray disc of all time. His older films, including Titanic, have earned a combined $3 billion. We estimate his current net worth at $650 million.

[See The Millionaire's Retirement Plan]

With $450 million and a career trajectory aimed right at the sky, we expect Jay-Z could make the list one day as well. Jay-Z has elevated hip-hop to rock arenas, packing ballparks with Eminem this summer. If he keeps selling out monster shows, money will rain down on all his ventures: the Roc Nation label, a back catalog (ownership reverts to him in 2014), Rocawear clothing royalties, a stake in the New Jersey Nets. He'll score nicely if a suitor buys Carol's Daughter, a hot beauty care line backed by Jay-Z and other celebs. He and wife Beyonce Knowles may already be music's first billion-dollar couple.

From sports we see two very familiar names: Tiger Woods and Michael Jordan, each worth $500 million, as likely list members one day soon. Jordan, the former Chicago Bulls wonder, earned $90 million in salary during his playing career. Most of his fortune now derives from endorsement deals with his biggest sponsor, Nike ( NKE - News); he raised his stake in the NBA's Charlotte Bobcats to 80% this year.

Woods' fortune took a beating his year. His agents, the tax man and recently divorced wife Elin Nordegren have all gotten pieces of his $130 million in career prize money and $900 million in revenue from endorsements, appearance fees and golf course design business since 1996. But he will make it to 10 figures if he starts winning again and sponsors return.

The fastest-rising member of this year's 400 was 26-year-old Facebook founder Mark Zuckerberg, who's net worth sprung from $2 billion last year to $6.9 billion this year. Other social media mavens will likely follow his path in the years ahead. Sean Parker, cofounder of Napster ( NAPS - News) and Plaxo, was the Silicon Valley veteran who joined Facebook in 2004 as its founding president and helped it navigate initial funding. He left in 2005 for venture capital but still has a 4% stake, pushing his net worth to $920 million.

Right behind him at $850 million is Mark Pincus, the love-him-or-hate-him leader of Internet's most popular gaming site, Zynga, named for his late bulldog. Pincus' fourth startup, it grosses some $500 million from virtual goods and promotions with 7-Eleven, Target ( TGT - News) and MTV. "FarmVille," "FrontierVille" and "Zynga Poker" are its most popular games, and it's worth an estimated $5 billion right now.

Then there's Reid Hoffman. A former executive at Apple ( AAPL - News) and PayPal, Hoffman cofounded LinkedIn in 2003; networking site started making money three years later and now has 75 million users; about half its members are outside the U.S. Tiger Global Management bought 1% of the firm in July, valuing it at $2 billion. Hoffman's estimated worth: $340 million.

SEAN PARKER

©Ralph Orlowski/Getty Images for Burda Media

Facebook

Estimated net worth: $920 million

Cofounder of Napster and Plaxo, Parker was the Silicon Valley veteran who joined Facebook in 2004 as its founding president and helped it navigate initial funding. He left in 2005 for venture capital but still has a 4% stake. Justin Timberlake plays Parker in the upcoming film "The Social Network."

MARK PINCUS

©ZUMA Press/Newscom

Zynga

Estimated net worth: $850 million

Love-him-or-hate-him leader of Internet's most popular gaming site, Zynga, named for his late bulldog. Pincus' fourth startup, it grosses some $500 million from virtual goods and promotions with 7-Eleven, Target, MTV. "FarmVille," "FrontierVille" and "Zynga Poker" are its most popular games.

JERRY BRUCKHEIMER

©Phil McCarten/UPI/Newscom

Movies, TV

Estimated net worth: $850 million

The Hollywood producer's blockbuster franchises, like "Pirates of the Caribbean" and "National Treasure", have generated $9 billion at the global box office, with more to come. TV hits include the "CSI" franchise, "Without a Trace" and "Amazing Race."

JERRY SEINFELD

©Carlo Allegri/Reuters

Television

Estimated net worth: $800 million

His TV show about nothing has earned $2.7 billion in 12 years and could take in $200 million more a year, thanks to syndication payments. Seinfeld has spent some of his portion buying up New York real estate and has a four-car garage (in Manhattan!) for his fleet of vintage motors. The cash-rich star may need another hit: "The Marriage Ref" wasn't it.

ERIC LEFKOFSKY

Groupon

Estimated net worth: $750 million

Chicago investor is cofounder and 30% owner of the fastest-growing company ever, Web phenom Groupon, which updates its online audience about deep discounts on products and services. His venture fund, Lightbank, has stakes in 11 companies, including two now public ones: Innerworkings and Echo Global Logistics. As for being outed as an almost-billionaire: "It's a good thing and a bad thing."

WILLIAM ACKMAN

©Allen Fredrickson/Reuters

Hedge Fund

Estimated net worth: $700 million

Ackman may get control of Manhattan's giant apartment complex Stuyvesant Town-Peter Cooper Village. His Pershing Square Capital Management, with a partner, picked up $300 million of its junior debt and launched a foreclosure proceeding, but they may get beaten out by more senior creditors. A judge is set to rule soon. Whatever happens, the hedge fund tycoon has raised his profile.

DENNIS GILLINGS

©Dibyangshu Sarkar/AFP/Getty Images

Quintiles

Estimated net worth: $700 million

Gillings founded privately held Quintiles, to which the drug industry outsources clinical trials. With $2.8 billion in annual revenue, it is the largest and most influential company in its field.

RAY R. IRANI

©Joe Pugliese

Occidental Petroleum

Estimated net worth: $700 million

Angrier shareholders will cheer when Irani, the third-highest-paid U.S. CEO of the past decade, sets a future retirement date this fall. He'll still get paid like a prince for years. Irani's $600 million in Oxy shares could benefit from a potential 1-billion-barrel find near Bakersfield, Calif., and high oil prices.

The Millionaire's Retirement Plan

Jika anda baru saja memasuki dunia kerja, bersara mungkin tampaknya seperti seumur hidup jauh. Satu juta dolar dengan bersara? Itulah mimpi orang lain, kan? Tidak harus. Ini adalah rancangan bersara miliuner. Untuk perhitungan ini, menganggap pulangan tahunan rata-rata 8%, disesuaikan dengan inflasi sebanyak 3% - sebuah anggaran yang wajar dari imbal hasil dari pasaran rata-rata.

Umur 25: Sebuah Awal yang Baik
Kau 25 dan mendarat yang pekerjaan pertama di tangga kerjaya anda - selamat! Sebelum anda memulakan hidup dengan standard gaji yang baru anda tabungan anggaran, bersara anda. Jika anda mempunyai 401 (k) rencana yang berpadanan dengan sumbangan anda, gunakan! Dolar ini sesuai seperti jaminan pulangan atas pelaburan. Jika anda tidak mempunyai 401 pencocokan (k), mencari reksa dana melalui syarikat pelaburan dengan kos rendah, banyak sekarang menawarkan target dana yang memperuntukkan risiko pelaburan anda dengan tahun bersara yang disasarkan dalam fikiran - yang besar bagi seorang pelabur awal .
Pilih Roth IRA jika anda boleh, anda tidak boleh memotong sumbangan anda dari cukai anda, tetapi anda akan menikmati pengeluaran cukai percuma di 65. Rancangkan untuk bermula dengan menjimatkan sekitar $ 200 per bulan untuk mencapai matlamat jutawan anda, peningkatan jumlah ini bulanan dengan $ 10 setiap tahun sebagai anda mendapatkan kenaikan gaji atau promosi hanya akan mempercepatkan tabungan anda.
Umur 35: Rolling Seiring
Sekarang anda telah menyimpan sekitar $ 45.000 dan anda sudah dewasa dalam kerjaya anda dengan gaji yang lebih besar, tetapi sering, komitmen keluarga seperti anak-anak dan hipotek akan tampak lebih mendesak dari tabungan selama bertahun-tahun emas anda. Jangan membuat kesalahan dengan melambatkan tabungan pensiun anda. Sekarang, anda perlu jalan Facebook sumbangan anda untuk sekitar $ 400 per bulan - ingat bahawa pencocokan 401 (k) akan membantu anda dalam mencapai jumlah ini.
Jika anda mempunyai anak-anak dan bimbang tentang menabung untuk kuliah mereka, melihat cara ini: cara terbaik untuk membantu mereka di masa depan adalah dengan memastikan anda kewangan suara di bersara. Membuat menabung untuk bersara keutamaan.
Umur 45: Holding Steady
Kau pertengahan kerjaya, dan hal-hal yang terlihat baik dalam portfolio bersara anda. tabungan anda telah berkembang menjadi sekitar $ 160.000 - tidak jelek, tetapi masih tidak cukup masa untuk melambatkan. Meningkatkan sumbangan bersara anda untuk sekitar $ 450 per bulan atau lebih, dan anda akan bergulir jalan untuk status jutawan dengan 65.
Umur 55: Dekat dengan Finish Line
Pada usia 55, portfolio bersara anda harus berada di $ 400,000 atau lebih. Anda boleh mula melihat garis finish, tapi mulai bertanya-tanya mengenai risiko. Jika anda telah melabur dalam dana target, portfolio anda telah menyesuaikan peruntukan untuk anda, jika tidak, lihatlah menyesuaikan beberapa pelaburan anda untuk mencerminkan toleransi risiko yang rendah. Dan ingat: pendapatan anda, katakanlah, umur 70 tidak akan dicabut selama 15 tahun - banyak masa untuk naik turun naik pasaran.
Pada usia 55, berharap untuk benar-benar menaikkan yuran bersara anda, untuk sekitar $ 600 per bulan, dan banyak lagi jika anda boleh mengelolanya. Semakin banyak yang anda simpan, semakin cepat anda boleh meninggalkan sembilan-ke-lima belakang.
Umur 65: Pengurusan Aset Prudent
Anda berada di garis finish: seorang jutawan di 65! Kerana anda tidak mempunyai cara untuk menambah tabungan anda sekarang bahawa anda keluar dari tempat kerja, pengurusan aset bijaksana sangat penting. Simpan menutup mata pada portfolio anda sehingga anda boleh membuat sarang telur kali terakhir anda. Melindungi diri terhadap inflasi dan risiko pasaran, dan anda akan menikmati tahun emas anda tanpa bimbang kewangan.
The Bottom Line
Dengan tabungan yang mantap dan kebiasaan kewangan yang cerdas, anda boleh bersara jutawan - mungkin bahkan sebelum anda 65.

5 perkara teknikal yang wajib dilakukan jika anda benar-benar ingin serius berblogging

"Abang Nara saya betul-betul serius nak buat blog nie. Cuba ajar sikit apa yang saya patut buat."

Serius berblogging bukannya maksud untuk serius untuk mendapatkan wang dengan menulis blog. Jangan lupa yang duit itu akan datang kemudian dengan kualiti blog anda. Cuma kalau tiba-tiba hari ini anda terasa ingin membuat satu blog yang baru, mungkin 5 perkara dari segi teknikal di bawah ini mampu untuk membantu anda. Tepuk dada tanya selera sama ada anda benar-benar serius untuk berblogging.

1. Beli domain dot com anda sendiri
Saya lebih suka tekankan pembelian domain ini sebagai satu pelaburan jangka masa panjang. Bukan sekadar lebih mudah untuk diingati oleh readers, tetapi kesan jangka masa panjangnya ialah BRANDING nama anda sendiri. Tak salah gunakan Blogspot atau WordPress. Tapi percayalah cakap saya yang dengan menggunakan domain dot com anda sendiri, impak branding untuk blog anda itu pasti akan lebih hebat.

2. Guna nama domain yang mudah diingati, unik dan senang dieja
Nampak macam benda yang simple tapi kesannya memang sangat mendalam. Kalau nama domain anda terlalu panjang, contoh seperti “blogresipimasakanmaksaya.com” memang compem akan mudah dilupai. Tapi kalau blogresipi.com itu adalah yang terbaik. Kalau nama anda memang pendek dan menarik, tak salah gunakan nama anda sendiri untuk domain dot com.

3. Gunakan WordPress untuk blog anda
Masa anda membeli domain jangan lupa beli hosting sekali. Gunakan WordPress sebagai platform blog anda. Sekarang ini hampir kesemua hosting provider seperti DataKL yang menggunakan CPanel. Sekali dua klik sahaja blog anda akan sudah siap untuk dipublish dan dibaca. Sebab utama guna WordPress ialah kerana blog yang menggunakan platform WordPress lebih mudah diindex dan mesra SEO pakcik Google.

4, Gunakan theme WordPress yang simple, kemas dan cepat loading
Dengan kelajuan Internet di Malaysia agak lembap, sekiranya anda menggunakan theme yang agak berat (penuh dengan grafik, ada auto load lagu), berkemungkinan besar readers akan malas untuk membuka blog anda. Contoh blog yang bagus dari segi inilah Kak Kujie. Simple, kemas dan load yang sangat pantas. Ingat satu perkara yang readers datang untuk membaca entri anda. Bukan untuk melihat kecantikan blog anda. Tapi pastikan theme tersebut kemas.

5. Pasang Google Analytics di blog anda
Walaupun blog anda belum popular, pastikan Google Analytics diinstall dari hari pertama blog anda diwujudkan untuk bacaan ramai. Kalau takpun install plugin WP-Stats untuk mengenal keyword  yang menyebabkan blog anda dijumpai. Selain keyword, anda boleh tahu blog yang link entri anda, berapa lama readers melekat di blog anda dan macam-macam lagilah. Gunakan data-data ini untuk meningkatkan lagi mutu blog anda.

Sumber dari : http://abangnara.com/5-perkara-teknikal-yang-wajib-dilakukan-jika-anda-benar-benar-ingin-serius-berblogging

Betulkan NIAT sebelum BLOGGING

 

Duit atau wang sememangnya menggelapkan hati manusia. Saya percaya di dunia ini semua orang mahukan wang yang banyak. Dan rasa-rasanya kata-kata di bawah sangatlah betul dengan dunia sekarang ini:-

Wang bukan segalanya tapi segalanya perlukan wang

Oleh kerana itu jugalah saya dapat melihat ramai blogger-blogger Malaysia yang tumbuh bak cendawan. Kalau dulu 1 jam sudah cukup untuk membaca blog-blog ciptaan anak Malaysia, tapi kini 1 minggu pun mungkin tidak mencukupi. Mengapa agaknya benda ini berlaku? Adakah kerana ramai yang menyedari dengan berblog juga boleh menghasilkan wang?

Saya tak nafikan sememangnya dengan berblogging memang boleh mendatangkan duit yang banyak. Untuk situasi saya, pulangan berblogging sangatlah setimpal dengan masa yang dihabiskan. Bila cek Nuffnang datang menjenguk ke rumah, sememangnya saya akan tersenyum girang. Tak sia-sia saya habiskan masa berjam-jam sehari di depan komputer untuk update blog.
Tapi trend yang saya lihat sekarang ini ialah ketamakan blogger-blogger yang tumbuh seperti cendawan ini untuk mendapatkan wang dari blog mereka. Saya tak katakan ini benda yang salah. Cuma apabila tujuan anda berblogging ialah untuk mendapatkan wang, percayalah kata-kata saya yang anda tidak akan mendapat apa yang anda harapkan.

Kenapa saya cakap begitu? Apabila anda berblog kerana duit, maka kualiti penulisan anda akan menjadi rendah. Hari ini mungkin anda akan menulis tentang earning Nuffnang anda yang tak bertambah. Esoknya pun anda akan menulis benda yang sama. Tambah teruk bila anda mula obsess dengan earning anda. Anda hanya berfikir tentang duit, duit dan duit. Masa yang sepatutnya difikirkan untuk menghasilkan artikel yang berkualiti dihabiskan dengan memikirkan satu benda yang tak pasti.
Percayalah kata-kata saya yang anda perlu fikirkan tentang duit sebagai perkara yang terakhir. Tak salah letak iklan Nuffnang, Innity dan apa-apa saja iklan di blog anda. Tapi biarkan earning itu bergerak secara automatik. Jangan terlalu memikirkan pasal duit. Fikirkan apa yang anda boleh kontribute untuk memastikan artikel anda berkualiti dan disukai ramai. Bila blog anda sudah ada loyal visitor dan artikel yang dihasilkan kesemuanya bermutu tinggi, saya berani jamin duit blogging akan datang bergolek kepada anda.

Saya  mengambil masa hampir 6 bulan untuk blog BeautifulNara dapat cashout Nuffnang yang pertama. Jadi kalau anda baru menulis blog sebulan dua, saya cadangkan anda bersabar banyak-banyak dan tumpukan kepada penulisan yang berkualiti. Jangan bazirkan masa memikirkan sesuatu yang bukan di tangan anda. Senang kata, kalau blog anda bagus, pasti akan ada yang berminat untuk mengiklan di blog anda.
Pesanan saya, betulkan niat anda berblogging. Tak salah berblogging untuk mendapatkan wang tapi pastikan itu bukan agenda utama anda. Anggaplah blogging ini sebagai satu kerja. Anda perlu berusaha keras sebelum dapat menuai hasilnya. Renung-renungkan dan selamat beramal ~~~

Sumber dari : http://abangnara.com/jangan-berblogging-hanya-kerana-wang