POWER IMPIAN

Jana Pendapatan Sekarang!
Showing posts with label Persaraan. Show all posts
Showing posts with label Persaraan. Show all posts

Sunday, October 17, 2010

Kisah Sebenar Orang Berhutang 3

Sambungan dari Kisah Sebenar Orang Berhutang 2 - Dari hari ke hari, hutang Kamarul semakin meningkat disebabkan semua perbelanjaan dicajkan kepada kad kredit.
Dia pula hanya membayar dengan bayaran minimum dan juga dikenakan dengan kadar faedah yang tinggi.
Hutang semakin bertambah dan kini sudah setinggi gunung dan dia sudah tidak mampu mengira jumlah hutang sekarang.
Lalu datanglah idea memotong separuh daripada hutangnya.
Pinjaman perumahan yang sudah tinggal RM 90,000 dibiayai semula. Harga pasaran rumah itu pada masa ini adalah RM 280,0000.
Dia mengambil pinjaman sebanyak RM 240,000 dan menyelesaikan pinjaman perumahan di bank lama sebanyak RM 90,000. Baki RM130,000 digunakan membayar hutang kad kredit, skim bayaran mudah, pinjaman peribadi dan kereta.
Duit selebihnya digunakan bagi mengubahsuai rumahnya. Dia menyangkakan membuat keputusan yang bijak. "Aku sudah membuat keputusan yang bijak, semua hutang aku bayar.
Cuma hutang rumah bertambah sikit, ansuran tinggi sikit, tempoh ansuran bertambah sikit dan kadar faedah (keuntungan) yang dikenakan sikit sekiranya dibandingkan dengan dahulu, semuanya sikit-sikit sahaja."
Kamarul mengelamun seketika sambil menghirup kopi panas di kawasan beranda rumah yang sudah diubahsuai. Jangan lupa sikit-sikit lama-lama jadi bukit.... Kamarul terjebak semula dengan hutang kad kredit.
Dahulu dia merasakan dialah pengguna yang bijak, rupa-rupanya pengguna yang sudah dipijak.
Kini hampir setiap hari dia diganggu oleh panggilan daripada bank yang memintanya membayar ansuran yang tertunggak.
Bagaimana dia hendak bayar, sekiranya hutang bagi satu kad kredit sudah mencapai beribu-ribu ringgit.
Dia pula memiliki enam kad kredit. Belum lagi dicampur dengan hutang sofa, katil dan lain-lain yang diambil dengan skim bayaran mudah. Ia sudah pun tertunggak selama dua bulan.
Pulang dari kerja, dia dikejutkan lagi dengan surat-surat hutang. Kandungan surat itu memintanya menjelaskan hutang dalam masa 14 hari ataupun mereka akan mengambil tindakan saman.
Segala simpanannya dikeluarkan bagi mengelakkannya menerima surat saman.
Ada kalanya dia terpaksa menangguhkan bayaran ansuran rumah supaya dapat menjelaskan ansuran kad kredit yang sudah tiga bulan tertunggak.
"Abang, susu Aiman sudah habis." Balqis berkata pada suatu hari semasa Kamarul pulang dari pejabat. "Kenapa Balqis tidak beritahu awal bulan, sekarang mana abang ada duit!" Dalam poket seluarnya hanya ada RM3, dalam bank RM 16.42.
Dia terpaksa mendapatkan bekalan susu di pasar raya yang menerima pembayaran melalui kad kredit. "Ah, lega... kad kredit diterima" katanya sambil matanya tertumpu pada mesin pembaca kad kredit. Sampai sahaja di rumah telefon bimbitnya berbunyi.
Balqis bingung mengapa Kamarul tidak menjawab panggilan itu. "Abang, telefon tu, kenapa tidak angkat?" tegur Balqis. "Biarlah, orang yang menguruskan kad kredit tu. Sudah pukul 7 malam pun masih nak bekerja, susahlah kalau macam ini."
"Sudahlah sehari suntuk bank menelefon bertanyakan ansuran kereta yang dua bulan tertunggak. Bukan aku tidak mahu bayar, tetapi duit bulan ini sudah habis, tunggulah bulan depan," hatinya berbicara. "Sepandai-pandai tupai melompat, akhirnya jatuh ke tanah juga.
"Begitulah nasib Kamarul. Sehingga kini, sudah tiga kali dia naik turun mahkamah. Hutang kad kreditnya sahaja sudah mencapai berpuluh-puluh ribu ringgit, tetapi gajinya masih di takuk lama.
Kini hanya tinggal satu kad kredit sahaja yang dapat digunakan.
Semua keperluannya terpaksa dibayar melalui kad kredit. Faedah yang perlu ditanggung lebih daripada RM500 sebulan itu belum dicampur pokok yang perlu dibayar.
Dia merasa takut apabila dilanda musibah kerana tidak mempunyai duit simpanan. Apabila keretanya rosak, dia tidak dapat menggunakan kad kredit kerana semua kad kreditnya sudah hampir mencapai had maksimum.
Dia terpaksa menangguhkan pembayaran ansuran rumah dan kereta dan menggunakan duit gaji itu bagi membaiki keretanya.
Kemalangan, kena saman, kereta rosak, anak masuk wad, ahli keluarga sakit dan insurans kereta tamat adalah perkara-perkara yang mampu membuatkan dirinya tertekan.
Kini, satu-satunya kenderaannya baru sahaja ditarik. Bagi mengurangkan kos, dia menghantar anak dan isterinya balik ke kampung buat sementara waktu.
Sebenarnya dia tidak sanggup berpisah dengan mereka tetapi dia terpaksa. Dia sudah mendapat notis dari bank bagi mengosongkan rumah kerana ia akan dilelong.
Di kala Kamarul memerlukan sokongan daripada orang yang tersayang, dia diuji lagi dengan ujian yang besar. Isterinya memohon cerai kerana tidak tahan dengan keadaan hidup mereka yang semakin susah.
Dia sudah tidak mampu memberi keperluan zahir kerana duit gajinya terpaksa digunakan membayar hutang-hutang itu.
Dipendekkan cerita, pada 23 Ogos yang lepas, dia diisytiharkan muflis. Dia berasa sangat malu melihat namanya terpampang di dada akhbar-akbar tempatan.

Notis Bangkrap

DALAM MAHKAMAH TINGGI MALAYA DI SHAH ALAM DALAM NEGERI SELANGOR DARUL EHSAN, MALAYSIA DALAM KEBANKRAPAN NO:XX-XXXX-XXXX BER: SI POLAN BIN SI POLAN (NO. K/P:XXXXXX-XX- XXXX).. Penghutang EX-PARTE: XYZ BANK BERHAD...
Habis semua harta Kamarul dilelong bagi membayar balik segala hutangnya. Selepas rumah dan keretanya dijual, dia masih berhutang sebanyak RM 45,000. Kamarul berasa sangat tertekan. Dia merintih, "Mana aku hendak letak lagi muka aku ini, nama aku sudah tidak ada nilai lagi.
Sekiranya dahulu dunia ini satu pinjaman, maka aku pinjamlah. Tetapi, kini aku sudah tidak ada apa-apa lagi. Hidup aku porak-peranda kerana hutang.
Oh, malangnya nasibku, seorang yang mempunyai ijazah tetapi akhirnya kecundang. Tetapi kenapa yang banyak kecundang adalah orang yang berpendidikan tinggi seperti aku ? Harga diri aku sudah tergadai." "Wahai cucuku, setiap yang lahir ke dunia ini dimuliakan oleh Tuhan dengan maruah.
Tetapi yang menjatuhkan dan menggadaikannya adalah kita. Tuhan tidak pernah ingin perkara yang tidak baik kepada kita, hanya kita yang menghancurkan diri kita. Bertaubatlah, sesungguhnya Tuhan itu maha pemurah dan pengampun."
Suara seorang tua berpakaian serba putih yang muncul dalam mimpi semalam masih terngiang-ngiang di corong telinga Kamarul. Ketika ini terdengar di corong telinga Kamarul. "Roh seorang Muslim..."
"Ya Allah, janganlah ambil nyawaku pada masa ini. Aku benar-benar takut sekiranya Tuhan mengambil nyawa aku pada masa ini kerana aku mungkin menjadi muflis di dunia dan akhirat."
Hidup aku Porak Peranda Keranamu Hutang Sinopsis Kewangan Kamarul (Melalui 4 Fasa):

01. Fasa 1
sebahagian daripada duit gajinya setiap bulan. Dia tiada hutang lain kecuali keretanya.

02. Fasa 2
Kais bulan makan bulan. Selepas dua tahun, akhirnya Kamarul diibaratkan 'kais bulan makan sebulan'. Gaji bulanannya hanya cukup membayar perbelanjaan bulanan dan perbelanjaan melalui kad kredit yang semakin bertambah. Pada masa ini Kamarul tidak mampu lagi menyimpan kerana duit gajinya yang diperuntukkan bagi menyimpan telah dikikis oleh hutang kad kredit. Dia membayar balik segala perbelanjaan yang dibeli melalui kad kredit pada setiap bulan. Hutangnya pada masa ini adalah kereta dan rumah.

03. Fasa 3
Kais bulan makan setengah bulan. Tanpa menyedari hakikat yang satu malapetaka yang teramat besar akan menimpanya tidak lama lagi, dia masih berbelanja tanpa membuat sebarang perancangan. Pada masa ini pendapatan bulanannya hanya mampu menanggung kos perbelanjaannya bagi setengah bulan manakala baki separuh lagi gajinya digunakan bagi membayar ansuran hutang. Dalam masa yang sama, dia terpaksa berhutang bagi separuh daripada keperluan yang tidak mampu dibayarnya dengan tunai. Akibatnya hutang kad kreditnya bertambah dari hari ke hari. Sekiranya dia memilih melambatkan pembayaran hutangnya, surat saman akan sampai kurang daripada tujuh hari. Ini kerana hampir semua ansuran hutangnya tertunggak 2 bulan.

04. Fasa 4
Kais bulan boleh makan seminggu. Sekarang Kamarul benar-benar di persimpangan, ¾ daripada gajinya digunakan bagi membayar ansuran minimum ataupun yang sudah tertunggak 3 bulan. Hanya tinggal suku daripada gajinya bagi makan, minum, pakai dan memenuhi keperluan asas yang lain. Gaji masuk setiap 28 haribulan. Pada 29 haribulan, duit dalam akaun sudah tinggal RM 78.42. Pada masa ini, Kamarul diwartakan sebagai muflis. Bukan kebaikannya yang dipamerkan di dada-dada akhbar tetapi hutang piutang yang tidak mampu dibayarnya.

Monday, September 27, 2010

The Millionaire's Retirement Plan


Jika anda baru saja memasuki dunia kerja, bersara mungkin tampaknya seperti seumur hidup jauh. Satu juta dolar dengan bersara? Itulah mimpi orang lain, kan? Tidak harus. Ini adalah rancangan bersara miliuner. Untuk perhitungan ini, menganggap pulangan tahunan rata-rata 8%, disesuaikan dengan inflasi sebanyak 3% - sebuah anggaran yang wajar dari imbal hasil dari pasaran rata-rata.

Umur 25: Sebuah Awal yang Baik
Kau 25 dan mendarat yang pekerjaan pertama di tangga kerjaya anda - selamat! Sebelum anda memulakan hidup dengan standard gaji yang baru anda tabungan anggaran, bersara anda. Jika anda mempunyai 401 (k) rencana yang berpadanan dengan sumbangan anda, gunakan! Dolar ini sesuai seperti jaminan pulangan atas pelaburan. Jika anda tidak mempunyai 401 pencocokan (k), mencari reksa dana melalui syarikat pelaburan dengan kos rendah, banyak sekarang menawarkan target dana yang memperuntukkan risiko pelaburan anda dengan tahun bersara yang disasarkan dalam fikiran - yang besar bagi seorang pelabur awal .
Pilih Roth IRA jika anda boleh, anda tidak boleh memotong sumbangan anda dari cukai anda, tetapi anda akan menikmati pengeluaran cukai percuma di 65. Rancangkan untuk bermula dengan menjimatkan sekitar $ 200 per bulan untuk mencapai matlamat jutawan anda, peningkatan jumlah ini bulanan dengan $ 10 setiap tahun sebagai anda mendapatkan kenaikan gaji atau promosi hanya akan mempercepatkan tabungan anda.
Umur 35: Rolling Seiring
Sekarang anda telah menyimpan sekitar $ 45.000 dan anda sudah dewasa dalam kerjaya anda dengan gaji yang lebih besar, tetapi sering, komitmen keluarga seperti anak-anak dan hipotek akan tampak lebih mendesak dari tabungan selama bertahun-tahun emas anda. Jangan membuat kesalahan dengan melambatkan tabungan pensiun anda. Sekarang, anda perlu jalan Facebook sumbangan anda untuk sekitar $ 400 per bulan - ingat bahawa pencocokan 401 (k) akan membantu anda dalam mencapai jumlah ini.
Jika anda mempunyai anak-anak dan bimbang tentang menabung untuk kuliah mereka, melihat cara ini: cara terbaik untuk membantu mereka di masa depan adalah dengan memastikan anda kewangan suara di bersara. Membuat menabung untuk bersara keutamaan.
Umur 45: Holding Steady
Kau pertengahan kerjaya, dan hal-hal yang terlihat baik dalam portfolio bersara anda. tabungan anda telah berkembang menjadi sekitar $ 160.000 - tidak jelek, tetapi masih tidak cukup masa untuk melambatkan. Meningkatkan sumbangan bersara anda untuk sekitar $ 450 per bulan atau lebih, dan anda akan bergulir jalan untuk status jutawan dengan 65.
Umur 55: Dekat dengan Finish Line
Pada usia 55, portfolio bersara anda harus berada di $ 400,000 atau lebih. Anda boleh mula melihat garis finish, tapi mulai bertanya-tanya mengenai risiko. Jika anda telah melabur dalam dana target, portfolio anda telah menyesuaikan peruntukan untuk anda, jika tidak, lihatlah menyesuaikan beberapa pelaburan anda untuk mencerminkan toleransi risiko yang rendah. Dan ingat: pendapatan anda, katakanlah, umur 70 tidak akan dicabut selama 15 tahun - banyak masa untuk naik turun naik pasaran.
Pada usia 55, berharap untuk benar-benar menaikkan yuran bersara anda, untuk sekitar $ 600 per bulan, dan banyak lagi jika anda boleh mengelolanya. Semakin banyak yang anda simpan, semakin cepat anda boleh meninggalkan sembilan-ke-lima belakang.
Umur 65: Pengurusan Aset Prudent
Anda berada di garis finish: seorang jutawan di 65! Kerana anda tidak mempunyai cara untuk menambah tabungan anda sekarang bahawa anda keluar dari tempat kerja, pengurusan aset bijaksana sangat penting. Simpan menutup mata pada portfolio anda sehingga anda boleh membuat sarang telur kali terakhir anda. Melindungi diri terhadap inflasi dan risiko pasaran, dan anda akan menikmati tahun emas anda tanpa bimbang kewangan.
The Bottom Line
Dengan tabungan yang mantap dan kebiasaan kewangan yang cerdas, anda boleh bersara jutawan - mungkin bahkan sebelum anda 65.

LinkWithin

Related Posts with Thumbnails